Балконы и лоджии - это открытые поэтажные площадки в квартирных и общественных зданиях, связывающие внутренние пространства эксплуатируемых помещений с внешней средой. При аварийных ситуациях они могут применяться для эвакуации людей. Лоджии, в отличие от балконов по побочным сторонам ограждены стенами, и могут быть как встроенными в объём здания, так и выносными. Лоджии бывают освещены солнцем наименьшее количество время, чем балконы, а их устройство связано с увеличением площади наружных стен.

На стадии проектирования здания и определения местоположения балконов и лоджий нужно обращать внимание на последующие моменты. С улицы зрительное восприятие; степень защиты от ветра, солнца, дождя; вид окрестностей, раскрывающийся с лоджии или балкона; расположение сравнительно соседних домов; связь с примыкающими комнатами квартиры.

Балконы и лоджии обязаны иметь довольные размеры, быть зрительно изолированными с улицы и защищенными от шума, ветра, перегрева и дождя солнечными лучами. Их спроектировано местоположение быть так обязано, чтобы открывающийся с балкона или лоджии вид был максимально изящным. Нужно обеспечить так же правильное расположение их сравнительно соседних квартир и домов и комфортную связь с примыкающими комнатами квартиры. Помнить важно, что балконы, во входящих углах здания расположенные, намного лучше изолированы зрительно и оберегаемы от ветра, чем балконы открытые, которые рекомендуется ограждать с наветренной стороны для этой цели используются ветрозащитные экраны. При группировке балконов соседних квартир многоэтажных домов следует так же позаботиться об их зрительной изоляции. Расположение балконов на фасаде в клетчатом порядке придает ему живописность, однако уменьшает зрительную изоляцию и степень защиты от ветра и солнца. Ограждения балконов могут выполняться из разнообразных материалов: непроницаемого стекла, пластиков, древесных материалов, волнистой листовой стали на каркасе и так далее. Отметить нужно, что лоджиевые решетки из вертикальных металлических элементов не обеспечивают зрительной изоляции и защиты от ветра. А решетки из горизонтальных элементов нежелательны, так как по ним могут взлезать дети. Зазоры между ограждением и лоджиевой плитой способствуют образованию сквозняков; поэтому намного лучше опускать ограждение ниже плиты или устраивать сплошное ограждение, связанное конструктивно с плитой. Причем верхнюю часть ограждения на нормативной высоте нужно выполнять в виде поручня, желательно так же предусмотреть место для цветочного ящика.

Плодотворное решение балконов зависит от схемы опирания балконной плиты. В крупнопанельных зданиях в зависимости от конструкции внешних стен и перекрытий используют разнообразные конструктивные схемы установки балконов. Защемление в конструкции внешней стены; устройство консольной плиты перекрытия; опирание на приставные железо - бетонные стойки или Г - образные поперечные конструкции; опирание на наружную стену и подвеска к внутренним поперечным несущим стенам, перекрытиям или покрытию; опирание на консоли внутренних стен или колонн в каркасных зданиях.

В зданиях с кирпичными стенами лоджиевые плиты закрепляются в кладке стены и привариваются с помощью стальных анкеров к закладным деталям железобетонных перемычек и настилов перекрытий. В крупноблочных зданиях лоджиевые плиты защемляются между перемычечными, простеночными и подоконными блоками и фиксируются сваркой стальных анкеров с закладными деталями блоков и плит перекрытий. Плиты перекрытий встроенных лоджий панельных зданий опирают на порющие боковые внутренние железо - бетонные стены, которые требуют вдобавок утепляющих конструкций в виде отдельных доборных панелей наружных стен или объёмных элементов. Особенность плодотворного решения выносных лоджий заключается в опасности появления разности осадочных деформаций лоджий и здания, при большой этажности особенно, поскольку таких лоджий опираются на приставные боковые панельные стенки - щёки. Из за этого в высотных зданиях проектируются конструкции навесных лоджий, крепят которых щёки на поперечные внутренние стены. Побочные стены выносных лоджий проектируются несущими только в зданиях малой и средней этажности. Причем для обеспечения общей осадки лоджий и здания стены лоджий опирают на участки фундаментов поперечных внутренних стен. В скелетных панельных зданиях плиты балконов работают по балочной схеме, на консоли колонн опираясь, благодаря чему исключается передача нагрузки на наружные стены. Причем производится изоляция отвесных и горизонтальных сопряжений панелей наружных стен по принципу дренированного стыка. При проектировании балконов и лоджий нужно обеспечивать отвод воды от внешних стен. Стык лоджиевой плиты с наружной стеной и перекрытием обязан удовлетворять и требованиям теплоизоляции, из за этого в конструкции стыка предусмотрена прокладка утепляющих вкладышей.

Системы комплектных балконов. Считаем достаточным рассмотреть в этой статье новую технологию устройства балконов, так систему комплектных балконов называемую, которая недавно появилась на российском рынке.

Эта технология позволяет не только устраивать балконы при строительстве новейших зданий, но и менять ремонтонепригодные конструкции при реставрации ветхих. Системы комплектных балконов состоят из железного несущего каркаса, балконных панелей ограждающих, бетонных плит основания балконов и сопутствующих аксессуаров. Комплектуются они так же крепежными узлами, дозволяющими монтировать их на фасады любого типа. Разработаны 3 конструктивных типа балконов: приставные, навесные и пристроенные. Система приставных балконов специализирована для проведения работ по реконструкции и реставрации объектов, в том числе для оборудования фасадов строящихся зданий. Побочные опоры несущего каркаса крепятся к фасаду здания, а лицевые стойки опираются на точечный фундамент. При таком способе монтажа нагрузка равномерно делится по всему фасаду, что позволяет оборудовать системами приставных балконов здания высотой до 100 м. Приставные балконы могут существовать любых конфигураций и размеров. Системы приспособленных балконов крепятся к фасаду с помощью несущих консолей. Причем часть нагрузки приходится на внешние металлические стойки, которые на точечный фундамент опираются, на площадке под балконами устроенный. Подобная система устройства балконов экономически является наиболее прибыльной. Подвесные балконные системы целесообразно применять в тех случаях, когда под балконами свободная площадь отсутствует, к примеру, над парковочными площадками или подъездами. С помощью специальных креплений эта система устанавливается непосредственно на фасад здания. Система специализирована для зданий высотой до 12 м.