Вы желаете построить балкон на первом этаже, но не знаете, с чего начать? Прежде всего, необходимо позаботиться о разрешении от городского совета и других инстанций, обратиться к специалистам, которые будут заниматься пристройкой балкона, а также закупить необходимые материалы. Чтобы ваше желание пристроить балкон не превратилось в головную боль, советуем обратиться к профессионалам, которые помогут правильно спроектировать и построить балкон.

Острая нехватка жилой площади заставляет некоторых граждан по-новому взглянуть на свое жилище. Решить эту проблему вам поможет только пристройка балкона.

Для некоторых жителей многоэтажек пристройка балкона на первом этаже до сих пор кажется несбыточной мечтой. Хотя сегодня многие ограничения на строительство балкона такого типа уже сняты, и появилась возможность пристроить балкон к вашей квартире.

Жилищный кодекс нашей страны, стр. 25, п. 2 гласит, что любое изменение конфигурации здания требует занесение данных в технический паспорт. После того как будет выбран проект, необходимо его узаконить. Чертеж утверждает администрация района и департамент архитектуры, а также схема должна быть согласована с органами надзора: пожарники, водоканал, коммунальной хозяйство и другие. И только после этого приступают к строительству. После завершения которого, созданная комиссия составляет акт приемки и подписывает его. Лишь после этого вносят изменения в технический паспорт здания. Метраж дополнительного помещения будет учтен в документации, и поэтому, он войдет в общую площадь квартиры, а плата за него будет приходить ежемесячно.



В некоторых случаях районная администрация может отклонить и не принять заявку на постройку. Причиной для этого может быть:

Здание расположено на центральной улице и предполагают соорудить пристройку на первом этаже;
Здание является памятником архитектуры;
Пристройка может стать причиной разрушения дома или ухудшит его внешний облик;
Если балкон строят из устаревших материалов или его проект не является современным;
Если, совмещая пристройку с комнатой, сносят несущую стену;
Фундамент пристройки будет расположен меньше чем 2,5 м от подземных коммуникаций.


Если хозяевами квартиры разрешение на строительство получено, можно начинать строительство балконов на первом этаже. Для того чтобы пристройка балкона на первом этаже была правильно построена, необходимо составить технически грамотный и официальный проект. Наши специалисты помогут вам в грамотном решении этой проблемы.



Самыми рациональными способами возведения пристройки являются металлокаркас и фундамент. Они дают возможность обустроить домашний погреб. Только следует учитывать, что для пристройки балкона на первом этаже с помощью фундамента, вам придется выкупать земельный участок у города. А в случае с сооружением на кронштейнах участок остается в распоряжении города.

Наши специалисты проектируют балкон, исходя из планировки квартиры, и помогают вам определиться с решением, где и как пристроить балкон на первом этаже: балкон можно расположить у окна одной комнаты или нескольких, причем ширина пристройки может превышать ширину стандартного балкона. В качестве одной стены пристройки выступит стена дома, поэтому необходимо добиться плотного примыкания фундамента пристройки к фундаменту дома.

Учесть все нюансы при постройке балкона на первом также, а также провести качественные работы по его сооружению, вам помогут специалисты нашей компании.